Este apartamento mobiliado está localizado no Centro de Gramado, na Rua Prefeito Nelson Dinnebier, a aproximadamente 400 metros da Rua Coberta, oferecendo praticidade para quem deseja aproveitar a região central da cidade a pé.

Com 41,90 m² de área privativa e 64,55 m² de área total, o imóvel possui 1 suíte, lavabo e vaga de garagem, sendo uma opção para segunda residência ou investimento em Gramado.

Sobre o apartamento:

O imóvel é entregue mobiliado e decorado, pronto para utilização.

Entre as principais características estão:

• 41,90 m² de área privativa
• 64,55 m² de área total
• 1 dormitório, sendo suíte
• 1 banheiro da suíte
• 1 lavabo
• 1 vaga de garagem
• Mobiliado e decorado
• Churrasqueira a carvão
• Ar-condicionado
• Aquecimento a gás
• Água quente
• Cozinha com armários
• Área de serviço separada
• Posição solar oeste
• Aceita pet

A posição solar oeste favorece a entrada de sol durante a tarde, enquanto a configuração com suíte e lavabo traz mais praticidade para receber hóspedes e visitantes.

Sobre o condomínio:

O residencial conta com:

• Elevador
• Hall de entrada mobiliado e decorado
• Interfone
• Medidores individuais de água, energia elétrica e gás

Sobre a localização:

O imóvel está a aproximadamente 400 metros da Rua Coberta, em uma região cercada por restaurantes, cafés, lojas, serviços e atrações turísticas.

A localização permite realizar diversos deslocamentos pelo Centro a pé, característica especialmente interessante para quem pretende utilizar o apartamento como segunda residência.

Para quem busca investir, a combinação entre 1 dormitório, imóvel mobiliado e proximidade com a Rua Coberta também permite avaliar sua utilização para locação por temporada ou residencial tradicional.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel.