Esta casa nova está localizada no Loteamento Parque Residencial Pinheiro Grosso, em Canela, em um terreno de 990 m², reunindo amplitude, privacidade e uma configuração pensada para quem busca morar ou ter uma segunda residência na Serra Gaúcha.

Recém-entregue e nunca habitada, a residência possui 297 m² de área construída, distribuídos em uma planta com 4 suítes, incluindo uma suíte térrea, além de uma ampla área externa com paisagismo.

Sobre a casa:

A residência é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto de interiores de acordo com seu estilo.

Entre as principais características estão:

• 297 m² de área construída
• Terreno com 990 m²
• 4 dormitórios, todos suítes
• 1 suíte localizada no pavimento térreo
• 1 lavabo
• Cozinha americana
• Casa nova e recém-entregue
• Imóvel nunca habitado
• Entregue sem mobília
• Paisagismo
• Ampla área externa
• Espaço de garagem com capacidade para aproximadamente 6 veículos

A suíte térrea é um diferencial importante da planta, trazendo mais versatilidade para receber familiares e convidados e também facilitando o uso por pessoas que desejam evitar escadas no dia a dia.

O terreno de 990 m² proporciona uma área externa generosa ao redor da residência, enquanto o paisagismo complementa a integração da casa com o ambiente característico da Serra.

Sobre o Residencial Pinheiro Grosso:

A casa está localizada na Rua G03, dentro do Parque Residencial Pinheiro Grosso, um condomínio residencial em Canela.

A proposta combina uma residência de maior porte com a tranquilidade de um condomínio fechado, atendendo especialmente quem procura espaço e privacidade para morar ou aproveitar períodos na Serra Gaúcha.

O valor atual do condomínio é de aproximadamente R$ 1.560,00.

Valor e condições de pagamento:

O imóvel está sendo comercializado por R$ 3.980.000,00, com possibilidade de negociação diretamente com o proprietário:

• Entrada de 40%
• Saldo com parcelamento direto em até 48 vezes
• Possibilidade de dação de imóvel, mediante avaliação, em até 30% do valor da negociação

Considerando o valor anunciado, a entrada de 40% corresponde a R$ 1.592.000,00. As condições finais de parcelamento e eventual dação estão sujeitas à negociação e aprovação do proprietário.

Para quem procura uma casa nova em condomínio fechado, a combinação entre 990 m² de terreno, 297 m² construídos, 4 suítes e possibilidade de pagamento direto em até 48 vezes torna esta uma alternativa diferenciada em Canela.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre a casa, consultar as condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel.