Este apartamento à venda no centro de Gramado reúne localização privilegiada, conforto e uma estrutura de alto padrão, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Situado na Rua Theobaldo Fleck, o imóvel está próximo à Rua Coberta, Palácio dos Festivais, restaurantes, cafés, lojas e aos principais atrativos turísticos da cidade.

Sobre o apartamento: Com 81,10 m² de área privativa, o imóvel é totalmente mobiliado e conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente posição solar norte.

Entre os principais diferenciais, estão:

• 2 dormitórios
• 1 suíte
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• 81,10 m² de área privativa
• Mobiliado
• Sacada
• Churrasqueira
• Lareira ecológica
• Piso aquecido nos banheiros
• Vidros duplos
• Elevador
• Aceita pets
• Posição solar norte

A área social oferece um ambiente confortável para o dia a dia, com sala de estar integrada e acesso à sacada. A posição solar norte proporciona excelente iluminação natural, um diferencial especialmente valorizado durante o inverno da Serra Gaúcha.

O apartamento também conta com churrasqueira, lavanderia, móveis planejados, teto rebaixado em gesso e acabamentos que contribuem para uma experiência de moradia confortável e sofisticada.

Sobre o empreendimento: O Residencial Vale das Hortênsias está localizado no centro de Gramado e oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência.

O condomínio conta com academia, piscinas aquecida e térmica, salão de festas, espaço gourmet, playground, bicicletário, sala de jogos, jardim, áreas de convivência, portaria 24 horas, elevador e estacionamento para visitantes.

A localização central, as duas vagas de garagem, a posição solar norte e a estrutura do condomínio tornam este apartamento uma oportunidade especialmente interessante para quem busca um imóvel completo em Gramado, com excelente potencial para moradia ou locação por temporada.

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