Este chalé em Gramado é um verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha, localizado no bairro Prinstrop, a apenas 5 minutos da Rua Coberta. Com 186 m² de área construída em um terreno de 340 m², o imóvel combina o charme da arquitetura serrana, conforto e privacidade, além de apresentar excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.

Sobre o chalé: Mobiliado e com uma atmosfera rústica e elegante, o imóvel valoriza elementos como madeira, lareira e ambientes acolhedores, criando aquela experiência típica de um chalé em Gramado.

• 5 dormitórios, sendo 2 suítes
• 3 banheiros
• 186 m² de área construída
• 340 m² de terreno
• Mobiliado e decorado
• Lareira
• Mezanino
• Sacada
• Biblioteca
• Escritório
• Ateliê
• Churrasqueira
• Garagem
• Energia solar e painéis fotovoltaicos
• Pátio com paisagismo
• Área verde ao redor
• Sem vizinhos nos fundos

A madeira nobre está presente em diferentes detalhes da residência, incluindo o assoalho, criando uma atmosfera sofisticada e aconchegante. A distribuição em dois pavimentos proporciona ambientes amplos e versáteis, com espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades dos moradores.

O imóvel ainda conta com uma cabana lateral atualmente utilizada como ateliê, que pode ser transformada em um espaço independente, ampliando as possibilidades de utilização e geração de renda.

Um imóvel com potencial para investimento: Além de ser uma excelente residência para quem busca tranquilidade sem se afastar do centro de Gramado, o chalé apresenta características interessantes para locação por temporada.

A proximidade com a Rua Coberta, a capacidade para acomodar famílias e grupos, a atmosfera típica de chalé e a área externa privativa tornam o imóvel bastante atrativo para quem deseja explorar o mercado de hospedagem.

A cabana lateral também pode agregar uma nova possibilidade ao projeto, podendo ser adaptada para uma unidade independente de hospedagem.

Um imóvel com personalidade, espaço e localização estratégica, perfeito para quem deseja viver a experiência de Gramado ou transformar o charme da Serra Gaúcha em uma oportunidade de investimento.

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