Esta casa em Gramado está localizada no Morada da Serra, no bairro Mato Queimado, em uma região residencial cercada pela natureza e marcada pela tranquilidade. Mobiliada e com uma estrutura completa de conforto e tecnologia, a residência se destaca pelos ambientes amplos, automação e área externa com paisagismo.

Sobre a casa: Construída em um terreno de 630,33 m², a residência possui 238,12 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.

Entre os principais diferenciais estão:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Suíte master com closet e banheira
• 3 banheiros + lavabo
• 238,12 m² de área construída
• Terreno com 630,33 m²
• 2 vagas de garagem
• Casa mobiliada
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar integrada
• Sala de TV
• Cozinha equipada com ilha e coifa
• Churrasqueira interna
• Fogão a lenha e forno de pizza
• Sacadas, incluindo vista para o Vale dos Pinheiros
• Pergolado
• Lavanderia equipada
• Depósito e despensa
• Pátio com paisagismo e árvores frutíferas

A residência conta ainda com uma estrutura completa de conforto e tecnologia, incluindo automação residencial, calefação a gás em toda a casa, ar-condicionado nos ambientes, piso aquecido nos banheiros e dois aquecedores de passagem.

As esquadrias em PVC com vidros duplos e telas mosquiteiras contribuem para o conforto térmico, enquanto os painéis fotovoltaicos auxiliam na geração de energia da propriedade.

Na área externa, o jardim possui paisagismo, iluminação e sistema de irrigação automatizado. A propriedade também dispõe de canil coberto e terreno cercado.

Sobre o loteamento: O Morada da Serra é um loteamento residencial de alto padrão em Gramado, caracterizado pelo contato com a natureza, baixa densidade e atmosfera tranquila. A região conta com áreas verdes e uma proposta voltada a quem busca mais privacidade e espaço sem abrir mão do acesso à cidade.

Entre as características disponíveis na região estão estacionamento para visitantes, espaço de coworking, coleta seletiva de lixo e áreas de jardim.

A combinação entre terreno amplo, duas suítes, automação residencial, soluções para o clima da Serra Gaúcha e uma localização cercada pelo verde faz desta casa uma opção completa para quem procura uma residência de alto padrão em Gramado.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel.