Este apartamento em Canela está localizado no Centro, em uma região que permite fácil acesso a pé a diferentes serviços, comércios e pontos de interesse da cidade. Mobiliado e com uma planta compacta, é uma opção tanto para uso próprio quanto para quem busca um imóvel para investimento.

Sobre o apartamento: Com 38,20 m² de área privativa e 44,37 m² de área total, o imóvel possui 1 dormitório e ambientes funcionais para o dia a dia.

Entre as principais características estão:

• 1 dormitório
• 1 banheiro social
• 38,20 m² de área privativa
• 44,37 m² de área total
• Apartamento mobiliado
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Cozinha com armários
• Ar-condicionado
• Piso em porcelanato
• Aberturas em madeira
• Aceita pet

Sobre a localização: O apartamento fica a apenas uma quadra da Universidade de Caxias do Sul (UCS) e aproximadamente cinco quadras da Catedral de Pedra, proporcionando acesso facilitado à estrutura do Centro de Canela.

A localização permite realizar diversas atividades do cotidiano a pé, com mercados, restaurantes, cafés, comércio e serviços próximos. Para quem pensa em investimento, a proximidade com a universidade e com a região turística central também amplia as possibilidades de utilização do imóvel, incluindo locação residencial ou por temporada.

Por estar mobiliado e em uma localização central, o apartamento pode atender quem procura praticidade para morar em Canela, ter uma segunda residência na Serra Gaúcha ou adquirir um imóvel com potencial para locação.

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