Este terreno em Gramado está localizado no Condomínio Alphaville, na região do Mirante. Com 669,87 m² de área total, topografia plana e três frentes, o lote oferece uma configuração diferenciada para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão.

Sobre o terreno: O lote possui 669,87 m² de área total e se destaca principalmente por contar com três frentes, característica que amplia as possibilidades de implantação e aproveitamento do terreno.

Entre os principais diferenciais estão:

• 669,87 m² de área total
• Terreno com três frentes
• Localizado na região do Mirante
• Topografia plana
• Boa orientação solar
• Presença de árvores
• Energia elétrica
• Rua pavimentada

Sobre o condomínio: O Alphaville Gramado é um condomínio residencial de alto padrão composto por 185 lotes unifamiliares e localizado a menos de 3 km do Centro, conforme informações do empreendimento. O projeto reúne infraestrutura de segurança, lazer e áreas verdes preservadas.

Entre as estruturas disponíveis estão:

• Portaria e guarita 24 horas
• Circuito interno de câmeras
• Piscina aquecida e coberta
• Academia e espaço fitness
• Espaço gourmet
• Salão de festas com churrasqueira
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Sala de massagem
• Espaço zen
• Chimarródromo
• Trilhas ecológicas
• Jardins e paisagismo
• Estacionamento para visitantes
• Acessibilidade para pessoas com deficiência

Sobre a localização: O condomínio está situado na região da Rua Teobaldo Prinstrop, com acesso ao Centro de Gramado e a diferentes áreas da cidade. A presença de áreas verdes e a infraestrutura interna proporcionam um ambiente predominantemente residencial.

Com terreno plano, três frentes e mais de 669 m², este lote oferece características interessantes para quem pretende desenvolver uma residência de alto padrão dentro do Alphaville Gramado.

Nas condições de negociação informadas, existe a possibilidade de aceitar um apartamento de até R$ 500 mil como parte do pagamento, sujeito à análise do imóvel.

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