Esta casa em Gramado está localizada no Condomínio Alphaville, a menos de 3 km do Centro da cidade. Recém-construída e com arquitetura contemporânea, a residência possui 305 m² de área construída em um terreno de 790 m², reunindo quatro suítes, ambientes amplos e uma área social projetada para aproveitar a vista para o pôr do sol.

Sobre a casa: O projeto valoriza integração, iluminação natural e amplitude. Logo na área social, o pé-direito duplo combinado à lareira cria um dos principais destaques da residência, conectando os ambientes de estar e convivência.

Entre os principais diferenciais estão:

• 305 m² de área construída
• Terreno com 790 m²
• 4 dormitórios, todos suítes
• Suíte master com closet e sacada
• Living com pé-direito duplo
• Lareira
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Mezanino
• Jardim de inverno
• Sacada
• Lavabo
• Lavanderia e área de serviço separada
• Vista para o pôr do sol
• Piso aquecido
• Espera para calefação
• Espera para ar-condicionado split
• Espera para elevador
• 3 vagas de garagem
• Aceita pets
• Possibilidade de dação na negociação

A residência conta ainda com esquadrias em PVC e vidros duplos, acabamento em gesso, piso laminado e porcelanato, soluções especialmente importantes para proporcionar conforto térmico e acústico durante o ano inteiro em Gramado.

Sobre o condomínio: O Alphaville Gramado é um condomínio residencial de alto padrão cercado por áreas verdes e localizado a poucos minutos do Centro. Com 185 lotes unifamiliares, oferece uma estrutura completa de segurança, esporte e lazer.

Entre os principais espaços estão:

• Portaria, guarita e ronda 24 horas
• Piscina aquecida e coberta
• Academia e espaço fitness
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Quadras esportivas
• Campo de futebol
• Playground e brinquedoteca
• Sala de jogos
• Sauna
• Espaço zen
• Trilhas ecológicas
• Jardins e paisagismo
• Estacionamento para visitantes
• Áreas de convivência

A combinação entre uma casa recém-construída, terreno amplo, quatro suítes e infraestrutura de condomínio torna este imóvel uma opção para quem procura morar ou manter uma segunda residência de alto padrão em Gramado.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação e agendar uma visita a esta casa no Alphaville Gramado.