Este apartamento semimobiliado está localizado na Rua da Bavária, em frente ao Hotel Bavária, no bairro Bavária em Gramado, uma região residencial próxima ao Centro e cercada pelo clima característico da Serra Gaúcha.

Com 172,92 m² de área privativa e 441,37 m² de área total, o imóvel se destaca pela amplitude, contando com 4 dormitórios e diferentes ambientes para atender famílias que procuram mais espaço em Gramado.

Sobre o apartamento:

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de três banheiros e lavabo. A posição solar norte favorece a incidência de luz natural ao longo do dia.

Entre as principais características estão:

• 172,92 m² de área privativa
• 441,37 m² de área total
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• 1 lavabo
• 1 vaga de garagem
• Semimobiliado
• Sacada
• Closet
• Sala com lareira
• Churrasqueira a carvão
• Calefação
• Cozinha com armários
• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Piso em madeira
• Posição solar norte
• Aceita pet

A combinação entre lareira e calefação proporciona maior conforto nos períodos mais frios, enquanto a churrasqueira e a sacada complementam os espaços de convivência do apartamento.

Sobre o condomínio:

O residencial conta com estrutura que oferece praticidade para o dia a dia, incluindo:

• Elevador
• Interfone
• Jardim
• Água quente
• Medidores individuais de água, energia elétrica e gás

Sobre a localização:

O apartamento está situado na Rua da Bavária, em frente ao Hotel Bavária, em uma região predominantemente residencial e com acesso facilitado ao Centro de Gramado.

Com uma planta ampla de 4 dormitórios, o imóvel pode atender especialmente famílias que procuram mais espaço para morar ou ter uma segunda residência na Serra Gaúcha, mantendo proximidade com a região central da cidade.

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