Este apartamento em Gramado está localizado no bairro Avenida Central, na Rua Venerável, em uma região com acesso facilitado ao Centro e à Avenida das Hortênsias. Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel possui uma planta compacta e pode atender tanto quem busca praticidade para uso próprio quanto quem procura uma opção para investimento na Serra Gaúcha.

Sobre o apartamento: Com 58,13 m² de área privativa, a unidade conta com 2 dormitórios e ambientes sociais integrados.

Entre os principais diferenciais estão:

• 2 dormitórios
• 2 banheiros + lavabo
• 58,13 m² de área privativa
• 1 vaga de garagem
• Apartamento mobiliado e decorado
• Living com dois ambientes
• Cozinha
• Churrasqueira a carvão
• Adega
• Lareira ecológica
• Calefator
• Ar-condicionado Split
• Água quente
• Área de serviço
• Fechadura digital
• Esquadrias em PVC
• Vidros duplos
• Acabamento em gesso
• Piso laminado e porcelanato
• Gás e hidrômetro individuais
• Aceita pet

Sobre o empreendimento: O condomínio possui uma estrutura voltada à praticidade e convivência dos moradores, incluindo:

• Elevador
• Hall de entrada decorado
• Salão de festas com churrasqueira
• Área de convivência
• Jardim e pátio
• Gás central
• Hidrômetro individual
• Coleta seletiva de lixo
• Infraestrutura para água quente

Sobre a localização: Situado na Avenida Central, o apartamento está em uma região residencial de Gramado com acesso facilitado ao Centro, além de comércio, serviços, restaurantes e atrações turísticas nas proximidades.

O imóvel já vem sendo utilizado para locação por temporada, o que pode ser um diferencial para quem pretende adquiri-lo com finalidade de investimento. A combinação entre dois dormitórios, mobília e localização também permite utilizá-lo como segunda residência na Serra Gaúcha.

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