Este apartamento em Gramado está localizado na Avenida Borges de Medeiros, no Centro da cidade, em uma região com acesso facilitado aos principais pontos turísticos, comércios e serviços. Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel já é utilizado para locação por temporada e também pode atender quem procura uma residência pronta para uso na Serra Gaúcha.

Sobre o apartamento: Com 75 m² de área privativa, a unidade possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto no dia a dia.

Entre os principais diferenciais estão:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 75 m² de área privativa
• 1 vaga de garagem
• Apartamento mobiliado e decorado
• Living com dois ambientes
• Sacada integrada
• Cozinha
• Área de serviço
• Ar-condicionado Split
• Espera para calefação
• Espera e tubulação para água quente
• Fechadura digital
• Esquadrias em PVC
• Acabamento e teto rebaixado em gesso
• Piso em porcelanato
• Medidores individuais de água, luz e gás

Sobre o empreendimento: O edifício é composto por 21 apartamentos e apresenta uma proposta residencial de poucas unidades, com apartamentos de diferentes configurações e uma vaga de garagem.

Entre as características do empreendimento estão:

• Elevador
• Hall de entrada
• Portaria
• Portão eletrônico
• Gás central
• Esquadrias em PVC
• Vagas dimensionadas para veículos maiores
• Jardim
• Área de convivência
• Reaproveitamento da água da chuva
• Coleta seletiva de lixo

O projeto do edifício também contempla infraestrutura para calefação, ar-condicionado e sistema de água quente.

Sobre a localização: Situado na Avenida Borges de Medeiros, próximo ao Rissul, o apartamento fica em uma região com acesso direto à principal avenida de Gramado e a aproximadamente 5 minutos da área central da cidade.

O imóvel já é utilizado para locação por temporada, o que pode ser um diferencial para quem pretende adquiri-lo com finalidade de investimento. Por estar mobiliado e decorado, também oferece praticidade para quem deseja utilizá-lo como moradia ou segunda residência.

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