Este apartamento em Gramado está localizado na Avenida Borges de Medeiros, uma das principais vias da cidade, reunindo a praticidade de estar próximo à região central com uma configuração interessante para moradia, segunda residência ou investimento.

Sobre o apartamento: Com 58,68 m² de área privativa, o imóvel é novo, mobiliado e decorado, oferecendo uma planta confortável de 1 dormitório com suíte e ambientes planejados para aproveitar bem os espaços.

Entre os principais diferenciais, estão:

• 1 dormitório, sendo 1 suíte
• 1 banheiro + lavabo
• 58,68 m² de área privativa
• 1 vaga de garagem
• Mobiliado e decorado
• Living integrado
• Sala de estar e jantar
• Sacada
• Cozinha
• Churrasqueira a carvão com exaustor
• Área de serviço
• Lareira
• Calefação
• Espera para split
• Aquecimento a gás
• Esquadrias em PVC com vidro duplo
• Acabamento em gesso
• Piso laminado e porcelanato

A suíte possui 13,78 m², enquanto a área social integra estar, jantar e acesso à sacada, criando uma configuração funcional tanto para uso próprio quanto para receber hóspedes. O imóvel já decorado também facilita sua utilização sem a necessidade de iniciar um projeto completo de mobiliário.

Sobre o empreendimento: O residencial está situado na própria Avenida Borges de Medeiros e foi desenvolvido com uma proposta de bom padrão construtivo e manutenção simplificada.

O projeto conta com árvores nativas preservadas, incluindo araucárias, além de reaproveitamento da água da chuva, depósitos individuais na garagem, elevador, hall de entrada mobiliado e decorado e medidores individuais de água, luz e gás.

As unidades possuem ainda infraestrutura para calefação e ar-condicionado, esquadrias em PVC, aquecimento individual de água e materiais pensados para proporcionar maior conforto térmico no clima da Serra Gaúcha.

A localização na Borges de Medeiros facilita o deslocamento até o Centro e coloca o imóvel em um dos principais eixos de Gramado.

Uma opção para quem procura um apartamento decorado em Gramado, com 1 suíte, pronto para uso e localizado na Avenida Borges de Medeiros.

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