Este apartamento em Gramado está localizado no Residencial Recanto das Rosas, no Centro da cidade, em frente à Praça das Rosas. Mobiliado e decorado, o imóvel possui 314,74 m² de área privativa, 4 suítes e 2 vagas de garagem, com uma planta ampla e ambientes voltados à convivência e ao conforto.

Sobre o apartamento: Com 314,74 m² de área privativa e 420,53 m² de área total, a unidade possui 4 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira de imersão.

Entre os principais diferenciais estão:

• 4 dormitórios, todos suítes
• Suíte master com closet e banheira de imersão
• 4 banheiros + lavabo
• 314,74 m² de área privativa
• 420,53 m² de área total
• 2 vagas de garagem
• Apartamento mobiliado e decorado
• Living com dois ambientes
• Sala de jantar
• Estar íntimo
• Lareira
• Sacada integrada
• Cozinha com copa
• Espaço gourmet
• Churrasqueira a carvão
• Adega
• Gabinete
• Área de serviço separada
• Armários embutidos e móveis fixos
• Aquecimento a gás e água quente
• Ar-condicionado Split
• Espera para calefação
• Sistema de automação
• Esquadrias em PVC com vidros duplos
• Acabamentos em gesso
• Pisos laminado e porcelanato
• Medidores individuais de água, luz e gás

Sobre o empreendimento: O Recanto das Rosas é um residencial de alto padrão no Centro de Gramado, com infraestrutura de lazer, segurança e convivência.

Entre as estruturas disponíveis estão:

• Academia e espaço fitness
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço zen
• Lounge
• Sala de jogos
• Sala de massagem
• Sauna
• Quadra de squash
• Quiosque com churrasqueira
• Jardins e áreas de convivência
• Dois elevadores por torre, sendo social e de serviço
• Hall decorado
• Portaria 24 horas
• Circuito interno de câmeras
• Estacionamento para visitantes
• Estações para carregamento de veículos elétricos
• Área exclusiva para carga e descarga
• Captação de água da chuva
• Gás central
• Infraestrutura para gerador de energia
• O empreendimento também dispõe de manta de isolamento acústico no piso, telas mosquiteiras nas esquadrias e infraestrutura para automação.

Sobre a localização: O imóvel está situado na Rua do Colégio, em frente à Praça das Rosas, em uma área central de Gramado. A localização permite fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e atrações da cidade, além de favorecer deslocamentos a pé pela região.

Com mais de 314 m² privativos, quatro suítes, ambientes sociais amplos e duas vagas de garagem, este apartamento é uma opção para quem procura uma residência de alto padrão e com metragem diferenciada no Centro de Gramado.

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