Este apartamento em Gramado está localizado no La Roca, no bairro Planalto, próximo à Rótula das Bandeiras e ao Lago Joaquina Rita Bier. Novo e com 340 m² de área privativa, o imóvel possui 3 suítes, amplos espaços sociais e uma configuração voltada a quem busca uma residência de alto padrão na Serra Gaúcha.

Sobre o apartamento: Com 340 m² de área privativa, a unidade conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de ambientes amplos e integrados, varanda e terraço.

Entre os principais diferenciais estão:

• 3 dormitórios, sendo 3 suítes
• Suíte com closet
• 4 banheiros + lavabo
• 340 m² de área privativa
• 3 vagas de garagem
• Posição solar norte
• Living e sala de estar
• Sala de TV
• Lareira
• Varanda ampla
• Terraço
• Cozinha com copa
• Churrasqueira a carvão
• Despensa
• Área de serviço separada
• Entrada social e de serviço
• Espaço independente no formato penthouse
• Espera para ar-condicionado Split
• Espera para calefação
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Esquadrias em PVC com vidros duplos
• Isolamento acústico
• Acabamento e teto rebaixado em gesso
• Piso em porcelanato
• Vista panorâmica
• Aceita pet

Sobre o empreendimento: O La Roca é um residencial de alto padrão composto por duas torres e apenas 12 apartamentos, proporcionando uma proposta mais exclusiva e uma ampla infraestrutura para os moradores.

Entre as estruturas disponíveis estão:

• Piscina térmica coberta
• Academia e espaço fitness
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Elevador social e de serviço
• Hall de entrada decorado
• Portaria 24 horas
• Zelador
• Gás central
• Jardins e áreas externas
• Área de preservação permanente
• Horta privativa

Sobre a localização: O empreendimento está situado na Rua Carlos Lengler Filho, no Planalto, próximo à Rótula das Bandeiras e ao Lago Joaquina Rita Bier. A região permite acesso facilitado à Avenida Borges de Medeiros, ao Centro de Gramado, restaurantes, comércio e diferentes atrações da cidade.

A combinação entre 340 m² privativos, três suítes, três vagas de garagem e a infraestrutura do La Roca torna esta unidade uma opção para quem procura espaço, exclusividade e alto padrão em uma das regiões mais tradicionais de Gramado.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel.