Terreno com área de 528 m² no Condomínio Reserva da Serra em Canela Rio Grande do Sul

TIPO DO IMÓVEL

Terreno / Lote

CÓDIGO

#CAN80

CARACTERÍSTICA PRINCIPAL

Oportunidade de Investimento

BAIRRO

Canela

VALOR DO IMÓVEL

R$ 1.100.000,00
R$ 2.083/m²

CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO

ACEITA FINANCIAMENTO

Sim

CUSTOS MENSAIS

IPTU: R$ 100,00/mês

*Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.

QUARTOS

SUÍTES

BANHEIROS

GARAGEM

ÁREA PRIVATIVA

528 (M²)

ÁREA TOTAL

528 (M²)

Sobre este Terreno

Este terreno em Canela está localizado no Condomínio Reserva da Serra, um residencial de alto padrão que combina infraestrutura de lazer com amplas áreas verdes. Com 528,75 m² de área total, o lote possui frente voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando maior contato com a natureza e privacidade.

Sobre o terreno: O lote possui 528,75 m² de área total e posição solar oeste, além de estar acima do nível da rua.

Entre os principais diferenciais estão:

  • 528,75 m² de área total
  • Posição solar oeste
  • Frente voltada para Área de Preservação Permanente (APP)
  • Terreno acima do nível da rua
  • Topografia em aclive e parcialmente plana
  • Presença de árvores
  • Entrada de luz
  • Hidrômetro individual
  • Rua pavimentada

 

A proximidade com a área de preservação proporciona uma vista para o verde e cria um entorno mais reservado para o desenvolvimento de um projeto residencial.

Sobre o condomínio: O Reserva da Serra é um condomínio residencial de alto padrão em Canela, planejado para integrar as residências à natureza e oferecer diferentes opções de lazer e convivência.

Entre as estruturas disponíveis estão:

  • Piscina aquecida e solarium
  • Academia
  • Club house
  • Dois salões de festas
  • Espaços com lareira e churrasqueira
  • Quadra de tênis coberta
  • Duas quadras de tênis descobertas
  • Campo de futebol society
  • Playground
  • Trilhas ecológicas
  • Jardins e áreas verdes
  • Portaria 24 horas
  • Circuito interno de câmeras
  • Cerca elétrica
  • Estacionamento para visitantes
  • Coleta seletiva de lixo

 

Sobre a localização: O terreno fica na Rua dos Araçás, dentro do Reserva da Serra, em Canela. A região proporciona um ambiente predominantemente residencial e arborizado, mantendo acesso à área urbana e ao Centro da cidade.

Com mais de 528,75 m², frente para uma área de preservação e toda a infraestrutura do Reserva da Serra, este terreno é uma opção para quem busca construir uma residência em condomínio de alto padrão em Canela.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação e conhecer este terreno.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

  • Aceita financiamento bancário
  • Perto do centro
  • À vista

CORRETOR:

Isael Oliveira – CRECI: 60421F

(54) 99153-4949

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