Este terreno está localizado no bairro Palace Hotel, em Canela, próximo às Ruínas do Cassino e com fácil acesso à região central da cidade.

Com 562,50 m² de área total e dimensões de 12,50 x 45 metros, o lote apresenta uma configuração interessante para quem deseja construir em uma região residencial cercada pela natureza, sem abrir mão da proximidade com o Centro.

Sobre o terreno:

• 562,50 m² de área total
• Dimensões de 12,50 x 45 metros
• Posição solar sul
• Terreno em declive
• Característica semiplana
• Rua pavimentada
• Próximo às Ruínas do Cassino

O declive do terreno pode favorecer projetos que aproveitem o desnível natural do lote, inclusive com possibilidade de utilização do nível inferior da construção, dependendo do projeto arquitetônico e das normas urbanísticas aplicáveis.

Sobre a localização:

O imóvel está situado na Rua Uruguai, no bairro Palace Hotel, uma região residencial de Canela marcada pela presença de áreas verdes e pela tranquilidade.

Ao mesmo tempo, sua localização permite acesso rápido ao Centro da cidade e às comodidades do dia a dia, oferecendo uma combinação interessante para quem procura terreno para construir uma residência própria ou desenvolver um projeto imobiliário.

As possibilidades de construção e aproveitamento do lote devem ser avaliadas conforme o plano diretor, índices urbanísticos e demais aprovações exigidas pelos órgãos responsáveis.

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