Este terreno em Gramado está localizado no Condomínio Saint Moritz, em uma região residencial cercada por áreas verdes e com vista para o vale. Com 665 m² de área total, o lote possui projeto arquitetônico aprovado para uma residência de 368,13 m².

Sobre o terreno: Com 665 m² de área, o imóvel apresenta declive e já conta com um projeto aprovado, reduzindo etapas para quem pretende iniciar a construção de uma residência no condomínio.

Entre os principais diferenciais estão:

• 665 m² de área total
• Projeto arquitetônico aprovado
• Residência projetada com 368,13 m²
• Vista para o vale
• Terreno em declive
• Rua pavimentada
• Entrada de energia elétrica
• Hidrômetro individual
• Localizado em condomínio fechado

A execução do projeto permanece sujeita às licenças, prazos, eventuais atualizações e demais exigências dos órgãos competentes e do próprio condomínio.

Sobre o condomínio: O Saint Moritz reúne infraestrutura de lazer, segurança e áreas de convivência em meio a uma região arborizada de Gramado.

Entre as estruturas disponíveis estão:

• Piscina aquecida e coberta
• Academia e sala de ginástica
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Playground e brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Salão de festas com churrasqueira
• Sala de jogos
• Sauna
• Sala de massagem
• Espaço zen
• Coworking
• Pista de caminhada
• Trilhas ecológicas
• Jardins e áreas de convivência
• Estacionamento para visitantes
• Guarita e portaria 24 horas
• Cerca elétrica
• Paisagismo

Sobre a localização: O terreno está situado na Avenida Prefeito Waldemar Frederico Weber, no Saint Moritz, em uma região residencial próxima ao Mato Queimado e no caminho para a Linha Bonita. O endereço oferece acesso ao Centro de Gramado e às vias de ligação com Canela, ao mesmo tempo em que mantém uma configuração mais residencial e integrada à natureza.

Com 665 m², vista para o vale e um projeto aprovado para uma residência de 368,13 m², este terreno é uma alternativa para quem pretende construir uma casa em condomínio fechado em Gramado.

Fale comigo, Isael Broker, para saber mais sobre valores, condições de negociação, detalhes do projeto aprovado e conhecer este terreno.