O Terreno com Projeto Aprovado no Jardim dos Pinheiros é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em Canela, cercada pela natureza e com grande potencial para um projeto exclusivo.

Com 922,67 m² de área total, o terreno possui documentação regularizada e já conta com um projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura, permitindo maior agilidade para iniciar a construção e reduzindo etapas do processo.

O projeto prevê uma residência moderna de aproximadamente 304 m², distribuída em três pavimentos, com ambientes integrados, três suítes, amplas áreas de convivência, garagem e espaços de lazer. A proposta valoriza a iluminação natural e a integração entre a arquitetura e a vegetação existente no terreno.

Entre os principais diferenciais:

• 922,67 m² de terreno;
• Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura;
• Residência projetada com aproximadamente 304 m²;
• 3 suítes;
• Projeto estrutural completo;
• Sondagem com parecer geológico;
• Laudo de cobertura vegetal;
• Projeto topográfico;
• Documentação regularizada;
• Terreno com vegetação nativa;
• Árvores frutíferas;
• Ambiente com privacidade e contato com a natureza.

A propriedade está inserida no Jardim dos Pinheiros I, uma região de Canela que combina tranquilidade, áreas verdes e proximidade com a estrutura urbana da cidade.

Para quem deseja construir em Canela sem começar o projeto do zero, este terreno oferece uma vantagem importante: boa parte do planejamento técnico já está pronto e aprovado, permitindo transformar mais rapidamente a ideia de uma residência na Serra Gaúcha em realidade.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca natureza, privacidade e um projeto de alto padrão em Canela.

Fale comigo, Isael Broker, e conheça todos os detalhes deste terreno com projeto aprovado.